부동산 관련주에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이번에 부동산대책과 부동산 규제를 하면서 부동산 관련주에 투자하신분들은 혼동이 올수밖에 없는데요.
부동산 관련주는 이러한 정부 규제에 따라서 잘 움직입니다. 거의 반 테마주라고 말할수 있습니다.
그러니 부동산관련주에 넣으신분들은 어찌되었든 내용을 보시고 상관이 있는지 내가 투자한 방향이 틀어젔는지 살펴보시고 투자하시기 바랍니다.
부동산 대책내용 정리한 잘정리한 사이트 첨부하도록하겠습니다.https://cmomo.tistory.com/179
그러면 이제 부동산 관련주들 살펴보도록 하겠습니다.
부동산 관련주 신한알파리츠
위탁관리 부동산 관련주중하나로 판교크래프트 타워와 용산더 프라임오피스빌딩등이 신한알파리츠에 해당됩니다.
또한 부동산 관련주들의 장점은 배당이 매우 높다는것도 있으며 이주식은 1년에 2번배당하는 주식입니다.
아직 저점이 어디인지 모르고 본인의 기준에 저점이 왔을때 투자하는것이 좋아보입니다.
부동산 관련주 롯데리츠
위탁관리부동산 투자회사로서 2019년 3월29일에 설립되었으며 2019년 5월14일에 국토교통부로부터 부동산 투자회사 영업인가를 취득하였습니다.
회사의 주요사업목적은 부동산의 취득 ,관리,개량및 처분 부동산의 임대차 부동산개발등의 방법으로 자산을 투자 운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당하는것입니다.
롯데백화점및 롯데마트등 총 8채보유하고있으며 롯데쇼핑 지분율 50%가지고있습니다.
부동산리츠 회사중에는 대기업이라고 볼수있는곳입니다.
하지만 롯데쇼핑의 영업이익이 감소함에 따라 롯데리츠의 배당금도 감소할것이라고 전망하실수 있습니다.
하지만 롯데리츠의 경우 다른 리츠와 다르게 책임임대차 계약을 맺어서고정 임대료를 지급하기 때문에 안정적인 배당 수익율을 기대할수있습니다.
부동산 관련주 케이탑리츠
다수의 투자자로부터 자금을 모아서 부동산에 투자및 운용하고 그 수익(부동산 임대소득,개발이익,매매차익)을 투자자에게 배당하는것을 목적으로 하고있습니다.
2019사업연도 말 현재 회사는 총9개,약 1994억원 규모의 투자부동산을 임대,운용하고 있습니다.
전국9개 부동산을 보유하고 있으며 오세훈 관련주로도 주목을 받은바가 있습니다.
부동산 관련주 이리츠코크랩
기업구조조정 리츠 회사인비다.
기업구조조정부동산 투자회사로서 회사의 주요사업목적은 부동산의 취득,관리,개량 및 처분 부동산의 임대차 부동산개발등의 방법으로 자산을 투자,운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당하는것입니다.
뉴코아 아울렛 3채보유 ,아랜드리테일지분율 75% 가지고있습니다.
부동산 관련주 nh프라임리츠
위탁관리리츠입니다. 당사는 2019년 9월18일 상호명을 (주)엔에이치 공모상장제1호 위탁 관리부동산 투자회사에서 (주)엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사로 변경하였으며, 2019년 12월 5일 한국거래소 유가증권 시장에 상장되었습니다.
서울소재 빌딩 4채 재간접 보유(빌딩들의 일정 지분을 보유)
모두투어리츠
당사의 주요 목표시장은 부동산 투자 리스크 혜지를 위하여 안정적 현금흐름을 발생시키는 임대사업형 호텔 부동산 투자,높은 투자수익률이 가능한 npl부동산 및 호텔 취득 그리고 신규 개발사업에 대한 투자를 시장 환경에 맞게 병행해 나갈예정입니다.
서울3채,경기도1채 호텔소유하고 있습니다. 또한 모두투어 지분율 42% 가지고있습니다.
사실 부동산 관련주는 주가상승+배당금을 받을려고 투자하시는분이 많으신것 같습니다. 하지만 거래량이 많지 않고 배당금도 다른나라 리츠회사보다 적기 때문에 단순하게 배당금을 보고 고르신다면 만족하실 수입은 못얻으실겁니다.
주가+배당금을 노리는 투자를 하시기 바랍니다.
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